进城买房，农民有啥顾虑
    日前，中央提出“加快农民工市民化，化解房地产库存”、“鼓励农民退出宅基地进城购房”等政策措施，鼓励农民进城买房。
    采访中多位农民工朋友告诉笔者，在城镇买房，首先要解决就业问题。一些农民担心，一旦进城之后，家里的承包地咋办？农业补贴还有没有份？医保、养老保险以后在城里咋交？以后在城里找不到工作生活不下去了，还能不能回到农村去？城里房价那么高，付不起首付还不起贷款怎么办？对此，一些地方出台的买房优惠政策中并未明确。
    此外，有进城购房需求和意愿的大多是年轻一代，他们进城之后，家中老人的养老也是一个问题。安徽省淮北市烈山区的高淑芳就认为，当前美好乡村建设得很好，没必要都一窝蜂往城里跑，“特别是老人，到城里后连说话的人都找不到，很孤单。再说，城里的高楼也不适宜老年人居住。”
    进城农民工潜在购房需求高
    “我们这些外出打工的农民，大都想在城里安家，都想让孩子得到更好的教育，让父母享享城里的福。”农民工房令江说。房令江在河南省濮阳市打工已有20多个年头了，去年7月，他刚刚在濮阳市里买了一套三居室。
    2015年4月开始，濮阳市出台了一系列政策鼓励农民进城购房，购买首套住房的，每平方米政府补贴150元，还减免交易服务费。
    据国家统计局的数据显示，2014年底农民工的总量为2.74亿人。2015年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平方米，折合约440万套；商品房待售面积6.8亿平方米，折合约680万套。从这些数据中可以看出，理论上10%的农民工实现市民化，就可以有效缓解当前商品住宅市场的库存压力。
    长期来看，农民工群体有购房需求，这部分流动人口是未来购房的主力人群。至于有多少能转化成有效需求，还要看政府出台什么样的政策，支持力度有多大。