上海市奉贤区是上海实施乡村振兴战略的主战场，奉贤区委书记庄木弟告诉记者，奉贤要坚守“基本农田只增不减、建设用地只减不增”和“农民离房不失房，离地不失地”的底线，打造“乡村里的都市，都市里的乡村”。
　　这几天，奉贤区南桥镇六墩村村民王开红春风满面。因为六墩村正在奉贤区率先探索宅基地使用权流转改革试点，即通过租赁形式将宅基地使用权流转到村，由村里将宅基地进行就地完善、就地改造、就地提升，镇级层面以“一庭院一总部”的标准进行统筹开发，并相应给予村民经济报酬。王开红说，以六墩村每户200平方米的宅基地为例，每户村民流转租金约9万元/年；以租期10年计算，每户村民将获得稳定收入90万元以上。他与30多户村民将成为这项试点的首批受益者。
　　奉贤区政府在调查走访中发现，农村宅基地空置现象严重，75%左右的农村宅基地居住的是老年人和外来人口；各镇集体建设用地均承载了一些“三高一低”企业，土地使用效率低下。
　　为破解上述难题，奉贤区去年探索建设占地50平方公里、涉及13公里滨江岸线和15个村庄的“农艺公园”。作为农村宅基地、集体建设用地、农用地“三块地”改革的试验田，奉贤坚持农民“离地不失地、离房不失房”的底线思维，强化规划引领，探索“一个特色、一个产业、一个庄园（农场、公园、庭院）”的发展模式，促进农村生产方式和生活方式转变，同时把城市的资本、技术、信息等生产要素投向农村。
　　在这一过程中，奉贤的8个乡镇均在“三块地”改革中先后尝到甜头。在村民们看来，农民不再是“端着金饭碗要饭”，而是主动走出去，走向市场、走向城市。（据《经济日报》）